6698 Sayılı KVKK · 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
Apartman Güvenlik Kamerası KVKK Uyum Asistanı
Apartmanınızdaki güvenlik kamerası sistemi, KVKK’nın belirlediği mahremiyet, ölçülülük, saklama ve aydınlatma ölçütlerini karşılıyor mu? Kontrol listesini doldurun, eksikleri ve giderme önerilerini görün.
Uyum Kontrol Listesi
Konumlandırma & Mahremiyet
Kameralar; merdiven boşluklarını ve kapı açıldığında bağımsız bölüm içi görünecek şekilde daire kapısı önlerini görüntülemiyor mu?
Kameralar geniş değil dar açıyla kayıt alacak şekilde ayarlandı ve gereksiz alanlar (komşu bahçe, pencere, sokak vb.) maskelendi mi?
Teknik Özellikler & Ölçülülük
Sistem yüz tanıma (biyometrik tanımlama) özelliği barındırmıyor mu?
Sistem ses kaydı almıyor mu?
Asansöre kamera yerleştirildiyse, bunun gerekçesi (yoğun gözetim etkisini haklı kılan sebep) açıkça belirlenip belgelendi mi?
Saklama & İmha
Kayıtların saklama süresi makul bir süreyle önceden belirlendi mi (gereğinden uzun saklanmıyor mu)?
İşlemeyi gerektiren sebepler ortadan kalktığında kayıtlar imha ediliyor; bir olay yaşanması halinde yalnızca ilgili kayıt saklanıyor mu?
Erişim & Güvenlik
Kayıtlara yalnızca yetkili kişiler erişebiliyor ve kayıtlar izinsiz/yetkisiz kişilerle paylaşılmıyor mu?
KVKK m.12 kapsamında gerekli teknik ve idari tedbirler (şifre, erişim logu, yetkilendirme vb.) alındı mı?
Şeffaflık & Aydınlatma
KVKK m.10 aydınlatma yükümlülüğü gereği kamerayla kayıt yapıldığı, görünür bir bilgilendirme (levha/aydınlatma metni) ile duyuruluyor mu?
Yasal Uyarı: Bu araç, KVKK’nın apartmanlarda güvenlik kamerası kullanımına ilişkin rehberindeki hususları özetleyen genel bir öz-değerlendirme aracıdır; hukuki danışmanlık veya resmi uyum denetimi yerine geçmez. Her apartmanın/sitenin koşulları farklı olabileceğinden, somut durumunuz için bir hukuk uzmanına danışınız.
Apartmanlarda Kamera Kullanımının Hukuki Çerçevesi
Apartmanlarda güvenlik kameraları vasıtasıyla gerçekleştirilen kişisel veri işleme faaliyetlerinin 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu hükümlerine uygun yürütülmesi gerekir. Kamera sistemleri yalnızca kurulum amacıyla bağlantılı ve gerekli olduğu ölçüde görüntü almalı; sakinlerin makul mahremiyet beklentileri dikkate alınmalıdır.
Veri sorumlusu sıfatını taşıyan apartman/site yönetimi, Kanun’un 10’uncu maddesindeki aydınlatma ve 12’nci maddesindeki güvenlik yükümlülüklerini yerine getirmekle yükümlüdür.
Dikkat Edilmesi Gereken 6 Temel Başlık
- 1.Konumlandırma: Merdiven boşlukları ve daire kapısı önleri (bağımsız bölüm içi) kayıt dışında bırakılmalı.
- 2.Ölçülülük: Yüz tanıma ve ses kaydı bulunmamalı; dar açı kullanılmalı, gereksiz alanlar maskelenmeli.
- 3.Asansör: 634 sayılı Kanun kapsamında dar/kapalı alan olduğundan kamera gerekçesi açıkça belirtilmeli.
- 4.Saklama & İmha: Kayıtlar makul süre saklanmalı, sebep ortadan kalkınca imha edilmeli; olayda yalnızca ilgili kayıt tutulmalı.
- 5.Erişim & Güvenlik: Yetkisiz paylaşım yapılmamalı, yalnızca yetkililer erişmeli; m.12 teknik/idari tedbirler alınmalı.
- 6.Aydınlatma: m.10 gereği kamerayla kayıt yapıldığı görünür biçimde bildirilmeli.
Cezai Boyut: TCK m.134 Özel Hayatın Gizliliğini İhlal Suçu
KVKK’ya aykırılığın idari boyutunun yanı sıra, kameranın hukuka aykırı kullanımı cezai sorumluluk da doğurabilir. Türk Ceza Kanunu’nun 134. maddesi özel hayatın gizliliğini ihlal suçunu düzenler:
- •m.134/1: Kişilerin özel hayatının gizliliğini ihlal eden kimse bir yıldan üç yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. İhlalin görüntü veya seslerin kayda alınması suretiyle gerçekleşmesi halinde verilecek ceza bir kat artırılır.
- •m.134/2: Özel hayata ilişkin görüntü veya sesleri hukuka aykırı olarak ifşa eden kimse iki yıldan beş yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır. İfşa edilen verilerin basın-yayın yoluyla yayımlanması halinde de aynı cezaya hükmolunur.
Örneğin daire kapısı önünü ya da bağımsız bölüm içini kaydeden, kayıtları yetkisiz kişilerle paylaşan veya ifşa eden bir kamera kullanımı, KVKK ihlaline ek olarak bu suçu da gündeme getirebilir.
Sık Sorulan Sorular
Apartmanda güvenlik kamerası takmak KVKK’ya aykırı mı?▾
Hayır. Apartmanlarda güvenlik amacıyla kamera kullanılması mümkündür; ancak bu faaliyet 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu hükümlerine uygun yürütülmelidir. Kameralar sakinlerin makul mahremiyet beklentisi gözetilerek konumlandırılmalı, yalnızca amaçla bağlantılı ve gerekli ölçüde görüntü almalı, kayıtlar makul süre saklanmalı ve aydınlatma yükümlülüğü yerine getirilmelidir.
Kameralar daire kapısının önünü veya merdiven boşluğunu görebilir mi?▾
KVKK rehberine göre kameralar; merdiven boşluklarına ve kapı açıldığında bağımsız alanın içi görünecek şekilde daire kapısı önlerine yerleştirilmemelidir. Bu alanlar sakinlerin mahremiyetinin yüksek olduğu yerlerdir; kamera bu alanları kapsamayacak biçimde konumlandırılmalıdır.
Asansöre kamera takılabilir mi?▾
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereği asansörler ortak alan sayılsa da dar, kapalı ve kaçınılması güç bir alandır; bu nedenle asansör kaydı kişiler üzerinde yoğun gözetim etkisi yaratabilir. Asansöre kamera yerleştirilmesi halinde bunun gerekçesinin açıkça belirtilmesi gerekir.
Kamera sistemi yüz tanıma veya ses kaydı yapabilir mi?▾
Hayır. Kamera sistemleri yalnızca kurulum amacıyla bağlantılı ve gerekli teknik özellikleri taşımalıdır. Yüz tanıma ve ses kaydı gibi özel hayata müdahale teşkil eden özellikler güvenlik amacı için ölçüsüz kabul edilir ve barındırılmamalıdır. Kameralar geniş değil dar açıdan kayıt almalı, gereksiz alanlar maskelenmelidir.
Kamera kayıtları ne kadar süre saklanabilir?▾
Gereğinden uzun süre kayıt saklanması 6698 sayılı Kanuna aykırılık teşkil edebilir. Kayıtlar makul bir süre boyunca saklanmalı ve işlemeyi gerektiren sebepler ortadan kalktığında imha edilmelidir. Bir olay yaşanması halinde hukuki süreç boyunca yalnızca ilgili olan kayıt saklanmalıdır.
Apartman yönetimi kamera için aydınlatma yapmak zorunda mı?▾
Evet. 6698 sayılı Kanun’un 10’uncu maddesindeki aydınlatma yükümlülüğü gereği kamera ile ortamın kayıt altına alındığının görünür biçimde bildirilmesi gerekir. Veri sorumlusu sıfatını taşıyan apartman/site yönetimi, ayrıca Kanun’un 12’nci maddesi kapsamında gerekli teknik ve idari tedbirleri almakla yükümlüdür.
Kamera kayıtlarına kimler erişebilir?▾
Kamera kayıtlarının izinsiz olarak yetkisiz kişilerle paylaşılması söz konusu olmamalıdır; yalnızca yetkili kişilerin kayıtlara erişimi mümkün olmalıdır. Kayıt cihazı güvenli (şifreli, kilitli) bir ortamda tutulmalı ve erişim yetkilendirme matrisi ile sınırlandırılmalıdır.
Apartman kamerasının hukuka aykırı kullanımı suç oluşturur mu?▾
Evet, olabilir. KVKK’ya aykırı kamera kullanımının yanı sıra, kişilerin özel hayatının gizliliğini ihlal eden kamera kullanımı TCK madde 134 kapsamında "özel hayatın gizliliğini ihlal suçu" oluşturabilir. Madde uyarınca özel hayatın gizliliğini ihlal eden kişi bir yıldan üç yıla kadar hapisle cezalandırılır; ihlalin görüntü veya seslerin kayda alınması suretiyle gerçekleşmesi halinde ceza bir kat artırılır. Özel hayata ilişkin görüntü veya seslerin hukuka aykırı ifşası ise iki yıldan beş yıla kadar hapis cezasını gerektirir; bu verilerin basın-yayın yoluyla yayımlanması halinde de aynı ceza uygulanır.
Site bahçesi gibi ortak alanlar hukuken korunur mu?▾
Yargıtay 2. Ceza Dairesi (2020/233 E., 2020/2301 K.), etrafı duvarla çevrili site bahçesi içinden yapılan eylemi konut dokunulmazlığını bozma suçu (TCK m.116/4, 119/1-c) kapsamında değerlendirmiştir. Bu içtihat, sitelerin çevrili ortak alanlarının hukuken korunan alanlar olarak ele alındığını göstermesi bakımından, ortak alanlardaki mahremiyetin neden önemsendiğini destekler niteliktedir.
Kaynaklar ve İçtihat
- KVKK — Apartmanlarda Güvenlik Kamerası Sistemi Kullanımında Dikkat Edilecek Hususlara Dair Kamuoyu Duyurusu
- 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu m.134 — Özel Hayatın Gizliliğini İhlal Suçu.
- 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu — özellikle m.10 (aydınlatma) ve m.12 (veri güvenliği) yükümlülükleri.
- 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu — ortak alanların kullanımına ilişkin hükümler (asansör vb.).
- Yargıtay 2. Ceza Dairesi, 2020/233 E., 2020/2301 K. — etrafı duvarla çevrili site bahçesinin konut dokunulmazlığı kapsamında değerlendirilmesi (TCK m.116/4, 119/1-c).
Kaynak: KVKK — Apartmanlarda Güvenlik Kamerası Sistemi Kullanımında Dikkat Edilecek Hususlar · TCK m.134 · 6698 sayılı KVKK · 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu · Yargıtay 2. CD 2020/2301 K. Bu araç bilgi amaçlıdır; hukuki danışmanlık yerine geçmez.