Kuru Marjinal
Tarım Arazisi
En esnek arazi sınıfıdır. Tarım dışı kullanım için Toprak Koruma Kurulu gündemi gerekmez; ülkemizde bağımsız GES (Güneş Enerjisi Santrali) kurulabilecek tek arazi türüdür.
Büyük Ova Koruma Alanı sorgusu
KTA araziler normalde çok esnektir. Ancak araziniz "Büyük Ova Koruma Alanı" sınırları içerisindeyse yasal durum tamamen değişir.
Toprak ve topoğrafik özellikler
- 1
Eğim Kısıtı: Eğim oranı yağışa bağlı olarak %8 veya %12'den fazladır.
- 2
Toprak Derinliği: Tesirli toprak derinliği 50 cm'den azdır (yüzlek topraktır).
- 3
Sulama Altyapısı: Devlet (DSİ) veya birlik marifetiyle yapılmış sulama altyapısı bulunmaz.
- 4
Üretim Potansiyeli: Tarımsal üretim potansiyeli bölge ortalamasının oldukça altındadır.
İzin ve kullanım koşulları
Toprak Koruma Projesi
Her türlü yapılaşma ve tarım dışı kullanım için onaylı bir toprak koruma projesi hazırlanması zorunludur.
Kullanım Bütünlüğü
Arazide yapılacak faaliyetin, komşu tarım arazilerinin tarımsal kullanım bütünlüğünü bozmaması gerekir.
Valilik Doğrudan İzni
Bu arazilerde Kurul toplanmasına gerek kalmaksızın, İl Müdürlüğünün teknik raporu ile Valilik doğrudan izin verebilir.
Mülkiyet Bütünlüğü (İfraz)
Arazinin satışı veya miras yoluyla intikalinde bölünemez büyüklük sınırı (genellikle 20 dekar) uygulanır.